Элитные апартаменты - что это значит
В строительном законодательстве нет четкого определения понятия «квартира». Этот тип квартиры должен соответствовать тем же требованиям, что и любая другая квартира. Однако есть определенные стандарты, которые позволяют нам утверждать, заслуживает ли данная квартира звания элитной квартиры. Вы можете купить элитную квартиру в Москве - вторичка по привлекательной и выгодной цене, в любое удобное для Вас время.
В первую очередь - правильная планировка комнат
Рынок недвижимости предлагает широкий выбор квартир, но лишь небольшой процент из них соответствует всем требованиям, которые должны определять квартиру. Роскошная квартира площадью не менее 100 м 2 . Помещения меньшего размера могут считаться квартирой при условии, что они соответствуют другим критериям, сохраняя при этом функциональность. Квартиры, определяемые как апартаменты площадью менее 50 м 2 , уже являются явно оскорбительными.
Такое жилище также нуждается в соответствующей планировке помещения. Квартира должна быть разделена на жилую зону (доступную для гостей) и ночную зону (обеспечивающую приватность домочадцам). Хорошо, если комнаты будут по 30 м 2 , а их минимальная высота составит три метра. Ванная комната также должна быть просторной и иметь отдельный вход в каждую спальню и второй – в гостиную зону. Дополнительным требованием является разделение гардеробных, просторных балконов и террас.
Второе - оборудование
Немаловажным фактором является и архитектура здания, в котором расположена элитная квартира. Он должен быть построен из качественных материалов, как конструкционных (кирпич, стекло), так и отделочных (натуральный камень, ценные породы дерева, элементы из кованого металла). Также в здании есть лифт, который издает минимум шума. Квартиры, расположенные в жилом комплексе или в комплексе зданий, просто не соответствуют этому критерию. Квартира, достойная называться квартирой, также предлагает такие удобства, как фитнес-клуб или смотровую площадку с зеленью на крыше, за которой ухаживает правильный человек.
Третье - уникальное расположение
Элитная квартира должна располагаться в престижном месте, пользующемся хорошей репутацией. В этом случае исключений нет. Квартиру такого типа нельзя располагать рядом со скоростной автомагистралью или многоквартирными домами, так как это снижает стоимость недвижимости. Самые роскошные апартаменты расположены недалеко от центра города и туристических достопримечательностей. Идеальное сообщение с другими частями города, безусловно, добавляет престижа. Вид из окна тоже важен. Красивый пейзаж, простирающийся из окна, стоит дороже и является одной из причин большой разницы в цене квадратного метра в одном и том же здании.
Читайте полный текст на сайте gr.edu.pl